宅基地拆旧建新2019年

近几年来不管是农村还是城市都正在大改造当中，对于一些危房都会有一个拆迁的决定，国家会对这些危房有一个补贴的政策，那么，我们要看一下2019农村拆旧建新房子的新规定都是什么，必须要清楚其中的规定，这样的话才能知道自己能不能得到补贴，此外，拆旧建新房子的讲究有哪些。

2019农村拆旧建新房子新规定

农村在原宅基地上拆旧翻新，也涉及到统一规划问题，需办理《乡村建设规划许可证》，经相应的申报审批后获了许可证件，再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则，属于非法建设或没有获得建设许可。

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，农村房屋拆旧建新办理程序有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件旧房改建的，需提供原土地使用证，签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。

1、注意格局，很多人在拆建房子的时候，会觉得旧房子的格局不好，因而在建造新房子的时候，就会在格局上做出稍微的变动与改善！其实改变房子原来的格局也未尝不可，只不过在建造新房子格局的时候，可一定要清楚的知道风水当中的忌讳与讲究，必须要严格的遵守风水中的讲究、原则来设计房子的格局。

2、切勿让房子的格局触碰了风水中的禁忌，否则就如同踩到地雷一样，会导致我们的房子风水变差，对于我们往后的生活运势百害而无一利！所以改变房子的格局可以，但一定要小心注意风水的知识！风水学中的忌讳格局一个都不许碰！常见的忌讳格局有厕占中宫、厕所位于西北方、厕所位于西南方，另外厨卫相对也是风水中的禁忌格局哦！

3、注意朝向，大门的朝向在建造房子的时候一定要注意，没什么特殊情况的话，小编是不建议各位改变原本房子的朝向的，尤其是以往的居住运势很好，房子风水不错的情况下，更加不宜改变房子大门的朝向，因为朝向是关系着房子风水的关键，若是改变了大门的朝向也就改变了房子的气运，这样对于房子的风水以及家人的运势，都会造成不良的影响！

4、如果房子原本大门的朝向风水不佳，导致以往家人的财运、运势不顺，如此便可以重新选择大门的朝向！而在选择大门朝向的时候要注意，但凡是户主的绝命方、正西方、正北方都是非常不好的方位，大门忌讳朝向这些方位！若是想要更加有利于家庭运势的话，不妨根据自身的五行来选择朝向，例如五行喜火，大门可以选择朝南而开！